ДІАМ скасувала 6 із 14 оскаржених відмов у видачі містобудівних умов

Місяць тому в ЄДЕССБ запрацювала можливість оскаржити відмову у видачі містобудівних умов та обмежень (МУО). За цей час до ДІАМ надійшло 22 скарги. Найбільше — з Києва та Харкова. Про це повідомляє Property Times з посиланням на ДІАМ. 

14 скарг уже розглянуто головними інспекторами будівельного нагляду та ухвалено рішення у строки, визначені законодавством.

За результатами розгляду:

у 8 випадках скарги не задоволено — відмови у видачі МУО визнано обґрунтованими;

у 6 випадках скарги задоволено — відмови у видачі МУО визнано необґрунтованими.

Серед підстав для визнання відмов необгрунтованими:

•  у Черкасах від замовника безпідставно вимагали рішення містобудівної ради, яка є дорадчим органом;
•  у Харкові відмовили через нібито відсутність викопіювання з топографо-геодезичного плану М 1:2000, хоча документ був наданий;
•  у Харкові причиною відмови стала відсутність кадастрового номера земельної ділянки в заяві. Водночас йшлося про реконструкцію об’єкта, для якої у цьому випадку такий номер не вимагається;
•  ще в одному випадку в Харкові замовник отримав безпідставне зауваження щодо назви об’єкта;
•  у Кам’янці-Подільському підставою для відмови стало перевищення намірами забудови допустимої висоти. Водночас уповноважений орган мав визначити відповідне обмеження щодо висоти в МУО, а не відмовляти у їх наданні;
•  ще одна відмова стосувалася невідповідності функціональному призначенню території. Однак йшлося про реконструкцію наявного об’єкта без зміни його геометричних параметрів та його призначення залишається таким же, що і до реконструкції.

Нагадуємо, у межах реалізації урядової постанови в ЄДЕССБ було розроблено можливість подання звернення до ДІАМ для оскарження відмови у видачі містобудівних умов та обмежень. Ця послуга вже доступна для замовників будівництва в їх особистих кабінетах в ЄДЕССБ. Якщо замовник будівництва вважає, що відмова у наданні МУО, яку він отримав в уповноваженому органі містобудування та архітектури відповідної громади є необгрунтованою – він може звернутись для оскарження такого рішення в ДІАМ.