Індустріальні парки: ціни по областях України
На zoom-зустрічі щодо промислової нерухомості та індустріальних парків (ІП) в URE club обговорили існуючий стан, проблеми та шляхи розвитку, а також визначилися з основними трендами. Валерій Кирилко, EVON Group, розповів про структуру попиту на таку нерухомість.
Спеціалізовані нові об'єкти пропонуються як логістичнопромислові.
• Пропозиція «чисто» нових промислових об'єктів практично відсутня
• Нові промислові об'єкти реалізуються тільки як В2В
• 98% ринку пропозиції складають існуючи промислові зони радянських або пострадянських часів
• Основні споживачі – середній та малий бізнес
Що стосується структури попиту та середні[ цін, то найвищі ціни у Київський, Львівській та Житомирській області, а найнижчі - у Чернігівській, Хмельницькій та Закарпатській областях. Це здебільшого промислові площі радянських часів.
Що стосується попиту, то
— 35% — хочуть приміщення у реконструйованому стані
— 20% — задовольняють «вбиті» приміщення
— 25% — нові промислові приміщення
— 25% — майданчики під забудову
Ще про індустріальні парки читайте в колонці Валерія Курилко «Індустріальні парки як драйвер формування нової пропозиції в сфері промислової нерухомості України»
.jpg)
Слідкуйте за новинами в нашому Telegram
