Property Times Новини

Голова правління й президент ХК «Київміськбуд» Василь Олійник каже, що перелік джерел, звідки компанія могла б брати фінансування, стрімко скорочується. Банки, у тому числі державні, відповіли компанії, що кошти в кредит надати не зможуть: немає ані джерел для повернення боргів, ані для сплати відсотків, недостатньо й заставного майна.

Про хід перемовин Олійник розповів виданню Forbes. Він каже, що компанія вже зверталась до двох приватних і трьох державних банків, втім, без особливих успіхів.

«Переговори з банками не дали результату через негативний фінансово-економічний стан компанії, відсутність гарантованих джерел поверненняі сплати відсотків, відсутність адекватного заставного забезпечення», — повідомив Олійник.

Банки були б готові надати кредит під гарантії з боку влади, каже президент ХК «Київміськбуд». Але місто не може надати гарантії за законодавством, а від уряду вони надаються для реалізації загальнодержавних програм або інвестпроєктів, які пройшли процедуру конкурентного відбору.

«Гроші, кажуть, є. Але клас ризиковості у нас високий. Банки хочуть не однократне, а дво- і трикратне забезпечення: тобто вартість майна у забезпеченні має бути втричі вища, ніж сума кредиту», — сказав Олійник.

Єдиним реальним шляхом для виходу Київміськбуду з кризи, каже Олійник, наразі залишається бюджетна підтримка. Компанія потребує майже 4 млрд грн на 2024–2025 роки для старту будівництва. Вона розраховує на докапіталізацію від акціонерів, основний з яких — територіальна громада міста Києва.

«Враховуючи воєнний стан, відсутність попиту, довіри до компанії, подорожчання матеріалів і послуг, з внутрішнього ресурсу, ми нічого не зможемо вкласти в обʼєкти для активної роботи. Старт на майданчиках можливий тільки із залучених коштів», — додав Олійник.

Портфель Київміськбуду складається з 24 житлових комплексів, роботи ведуться лише на шести з них, які мають високий ступінь готовності. Це у тому числі й проєкти Укрбуду, які кілька років тому віддали Київміськбуду для добудови.