Легендарный недострой на Минской превратится в жилой дом с торговым центром
UDP взялась за еще одно замороженное строительство. В этот раз речь идет о 25-этажном здании на ул. Маршала Тимошенко.
Изначально здание планировалось как жилое, однако позднее было перепроектировано в офисное, после чего стройка была заморожена на 8 лет. Теперь же здание решили достроить именно как жилое, - передает Дело.
«Первоначально проект предусматривался как жилое здание, после был перепроектирован в офисное. Теперь проект офисного здания переделали в жилой дом на 200 квартир», — сообщил генеральный директор компании New City Developers Денис Седаков.
Инвестором проекта выступит компания Ukrainian Development Partners (UDP), которая уже имеет опыт работы с недостроенными зданиями.
В доме на Маршала Тимошенко внизу здания будет размещен торговый центр. Также новый проект предусматривает строительство подземного паркинга.
Площадь квартир будет варьироваться от 33 до 81 кв.м. Квартиры будут самые разнообразные: с традиционными планировками, квартиры-студио, или же квартиры, которые при желании можно объединить несколько в одну.
«В достройку жилого комплекса «плюс» ТРЦ планируют инвестировать $14 млн. Из «фишек» жилого комплекса стоит отметить эксплуатируемую крышу торгового центра, на которой будут находится детская площадка и зона отдыха для жителей», — добавил Седаков.
Следует отметить, что у дома нет частных инвесторов, которые купили бы заранее там какие-то площади.
Точной даты старта продаж еще нет, известно лишь, что цены будут начинаться от $1183 за 1 кв. м.
«На данном этапе получены градостроительные условия и заканчивается разработка проекта, который будет передан на экспертизу, после чего будет получено разрешение на строительство. По оценкам специалистов здание готово на 30%. Несмотря на 8 лет простоя, объект находится в надлежащем состоянии. Проведены обследования несущих конструкций и проблемы не обнаружены. В то же время, все узлы и компоненты инфраструктуры будут проходить дополнительные испытания на предмет соответствия нормам. Все, что покажет отклонение от нормы — будет заменено. Сейчас под полную замену попадают все окна, демонтаж которых начнется на первом этапе работ», - прокомментировал текущее состояние недостроя Денис Седаков.
Завершение строительства запланировано на III квартал 2017 года.
