Логістичний ринок Словенії: укладена угода про придбання комплексу в Логатці
У Словенії завершено угоду з придбання логістичного парку LOGspot Logatec, що стало виходом нового інвестора, компанії ZDR Investments, на місцевий ринок та підняло вартість його індустріального портфеля до понад €40 млн, пише Property Times із посиланням на Property Forum.
Зображення Property Forum.
Комплекс розташований за 25 км від Любляни та за 75 км від порту Копер, із прямим доступом до автомагістралі. Загальна орендна площа становить 27 820 кв. м, середньозважений строк дії орендних угод (WAULT) — 10 років. Серед орендарів — міжнародна логістична компанія Cargo Partner (входить до Nippon Express, працює більш ніж у 50 країнах світу) та регіональний лідер Milsped, що має 4 400 співробітників і річний обіг понад €640 млн.
Будівлю класу А було зведено у 2025 році девелопером Atrios. Об’єкт отримав сертифікацію BREEAM New Construction "Very Good" — першу такого рівня в Словенії. Для опалення й охолодження застосовують теплові насоси, передбачені зарядні станції для електромобілів. У 2026 році на даху планують встановити сонячну електростанцію потужністю 3,0 МВт з акумуляторним сховищем.
За словами учасників угоди, цей об’єкт став найбільшим у портфелі індустріального фонду та важливим кроком у географічній і секторальній диверсифікації.
Після придбання загальна орендна площа фонду зросла до 51 332 кв. м, а вартість портфеля перевищила €40 млн при WAULT 9,4 року. Сукупна вартість нерухомості групи інвесторів перевищила €720 млн.
Слідкуйте за новинами в нашому Telegram
Читайте також: Ринок нерухомості GCC: тенденції та інвестиційна привабливість
