Олександр Пан: Міжнародного інвестора може зацікавити сегмент комерційної нерухомості України
Новини партнерів
Міжнародному інвестору дохідність проектів комерційної нерухомості в Україні може бути вельми цікава, вважає засновник Spang Capital Олександр Пан.
Аналітики Savills World Research у своєму звіті спрогнозували, що світовий інтерес інвесторів до нерухомості продовжить зростати. Минулоріч офіси та житло користувалися найбільшим попитом, обидва напрямки в глобальному плані зросли на 6%.
Також у звіті йдеться про глобальні тренди 2020 року, зокрема, зазначається, що нерухомість залишатиметься більш привабливим видом активів порівняно з облігаціями.
Україна поки що не може гарантувати міжнародному інвестору належні умови для безпечного інвестування в житлову нерухомість. «Незважаючи на загальний тренд в інвестування житла, Україна сьогодні не може в цьому сегменті запропонувати міжнародному інвестору надійні гарантії і перекрити всі ризики, особливо це стосується новобудов на початковому етапі, — вважає Олександр Пан.
На думку експерта, корумпованість ринку і незахищеність інвестора поки не перекривають високі ризики, пов'язані з особливостями реалізації проектів житла в нашій країні. «У той же час сегмент комерційної нерухомості, в тому числі торгової та офісної, демонструє дуже позитивну динаміку зростання. Міжнародному інвестору дохідність таких проектів в Україні може бути вельми цікава», — коментує Олександр Пан.
Довідка:
Олександр Пан — засновник компанії Spang Capital, основні напрямки діяльності — інвестиції в регіональну та європейську нерухомість.
