Середньостатистична угода з нерухомістю тепер займає рік
Згідно зі звітом, опублікованим постачальником даних Drooms, операції з нерухомістю на європейському ринку стають дедалі тривалішими, повідомляє Property Times із посиланням на Property Forum.
Серед ключових тенденцій, які, як очікується, рухатимуть європейський ринок комерційної нерухомості в 2025 році, — зростаюче значення ESG-критеріїв та постійна інтернаціоналізація галузі.
Однією з найпомітніших тенденцій 2024 року є подальше збільшення тривалості транзакцій по всій Європі. В середньому операції з нерухомістю зараз займають 363 дні — на 23 дні довше, ніж у 2023-му. Уповільнення значною мірою пов'язане з ринковою невизначеністю та складними регуляторними вимогами, які суттєво вплинули на ефективність транзакцій.
У Німеччині середній час проведення транзакцій збільшився до 405 днів порівняно з 391 днем у 2023 році.
Великобританія стикається з ще більшими затримками, де час проведення транзакцій зріс до 499 днів, що значно перевищує середньоєвропейський показник.
Швейцарія, навпаки, продемонструвала покращення, скоротивши час транзакції до 294 днів, що свідчить про позитивну регуляторну та ринкову адаптацію.
Результати опитування підтверджують цю тенденцію: 54% експертів повідомили про збільшення тривалості транзакцій, а 34% — про збільшення тривалості більш ніж на 20%.
У звіті Drooms Real Estate Trends Report детально проаналізовано всі транзакції, оброблені через Drooms у 2024 році, а також опитування 81 експерта з нерухомості.
Читайте також: Топ-11 технологічних трендів у сфері нерухомості, про які повинен знати кожен
