Складська нерухомість: вакантність - мінімальна, а орендні ставки зростають
Незважаючи на позитивну динаміку росту вантажообороту, ринок логістичної нерухомості — один з найменш розвинутих в Україні. Після кризи 2009 року введено в експлуатацію невелика кількість професійних комплексів. Ринок переживає дефіцит, про це йдеться у блозі Ірини Труновой, керівника відділу оцінки та консалтингу NAI.
Поки що завершується поглинання площ, що були введені для відкритого ринку з 2014 року, зі збереженням активності у сегменті built-to-suit та на ринку купівлі-продажу готових об'єктів.
Вакантність тримається на «номінальному» рівні — близько 2%. Разом з цим, орендні ставки зростають. Рівень ставок у професійних об’єктах на українському ринку — на рівні європейських столиць, зазначила Трунова.
На різних стадіях реалізації у столиці та околицях знаходяться сім об'єктів, що сумарно матимуть вагомий вплив на баланс попиту та пропозиції на ринку.
