У Харкові продають нежитлову будівлю площею понад 3 300 кв. метрів

Фонд держмайна оголосив аукціон з продажу нежитлової будівлі площею понад 3 300 кв. м у Харкові. Попри складний технічний стан об’єкта, лот може зацікавити інвесторів, які шукають великі площі під реконструкцію або девелопмент у промисловому місті, пише Property Times.

На аукціон виставлено нежитлову будівлю, розташовану у місті Харків за адресою: вулиця Сергія Тимошенка, 31.

Основні параметри:

• двоповерхова будівля 1982 року побудови;
• загальна площа — 3328,6 кв. м;
• висота — 6,6 м;
• конструкції: бетонний фундамент, залізобетонні стіни та перекриття.

Об’єкт має значну площу та конструктивну міцність, що відкриває можливості для реконструкції під складські, виробничі або комерційні потреби.

Важливо: земельна ділянка не входить до предмета продажу, що може впливати на подальшу модель використання об’єкта.

Потенційним учасникам варто врахувати, що технічний стан будівлі оцінюється як незадовільний.

Серед ключових факторів:

• будівля зазнала пошкоджень внаслідок збройної агресії;
• можливі додаткові витрати на відновлення або демонтаж;
• необхідність проведення детального технічного обстеження.

Такі об’єкти зазвичай розглядаються як інвестиції з горизонтом окупності, де початкові вкладення можуть бути суттєвими.

Аукціон проходитиме в електронній системі Prozorro.Продажі за стандартною процедурою.

Ключові умови:

• стартова ціна — 77 556 114 грн (без ПДВ);
• кінцевий строк подання заявок — 6 травня 2026 року, 20:00;
• дата проведення аукціону — 7 травня 2026 року.

Лот може зацікавити кілька категорій інвесторів: девелоперів, які працюють з реконструкцією промислових об’єктів, виробничі компанії, що шукають великі площі, логістичні оператори, інвесторів, орієнтованих на довгострокові проєкти.

Ключова перевага — велика площа та можливість гнучкого перепрофілювання.

Читайте також: Олександра Коваль, Lizrome: про управління, стереотипи та нову реальність девелопменту