Property Times Новини

Заступниця Міністра розвитку громад та територій України Наталія Козловська під час круглого столу представила основні кроки впровадження BIM як інструменту прозорості, ефективності, реконструкції та відновлення, пише Property Times. 

Однією з ключових умов для системного запуску BIM сьогодні є ухвалення профільного законопроєкту № 6383. Під час виступу заступниця Міністра наголосила на важливості цього рішення та закликала членів профільного комітету розглянути можливість винесення законопроєкту на розгляд Верховної Ради і його прийняття в другому читанні.

Впровадження BIM — це важливий крок на шляху України до ЄС. Перехід на цю технологію спонукає будівельну галузь адаптуватись та працювати за сучасними міжнародними стандартами та наблизить її до європейських правил. Вона також відкриває більше можливостей для залучення фінансування, адже багато європейських банків і донорів дедалі частіше вимагають використання BIM у проєктах відбудови. Крім того, це підвищить конкурентоспроможність українських архітекторів, проєктувальників і забудовників: вони зможуть брати участь у тендерах у країнах ЄС і працювати з іноземними партнерами на рівних умовах.

Окрему увагу під час зустрічі приділили ролі BIM у забезпеченні прозорості та підзвітності будівельних процесів. Використання будівельно-інформаційного моделювання робить реалізацію проєктів відкритою та контрольованою для держави, інвесторів і громадськості.

Зокрема, BIM створює єдине джерело достовірної інформації: усі зміни в проєкті фіксуються в цифровій моделі із зазначенням авторства та часу внесення правок, що унеможливлює непомітне коригування рішень. Модель також автоматично формує точні специфікації матеріалів і обсяги робіт, що забезпечує обґрунтоване бюджетування та запобігає маніпуляціям із кількістю ресурсів. Крім того, цифрова модель зберігає повну інформацію про кошториси, матеріали та хід будівництва, що має суттєвий антикорупційний ефект, адже всі дані є прозорими, відстежуваними та захищеними від непомітних змін.

За словами Наталії Козловської, для ринку також важливо нормативно врегулювати це питання. Без чітких правил складно реалізовувати проєкти, проходити експертизу та отримувати дозвільні документи. Водночас не весь ринок поки готовий до впровадження BIM. 

Під час заходу було презентовано аналіз готовності ринку до впровадження BIM в Україні. Учасники обговорили презентацію Мінрозвитку щодо рівня готовності професійної спільноти — проєктувальників, архітекторів, замовників та інших учасників будівельного процесу — до переходу на нові цифрові стандарти.

Нагадаємо, раніше Property Times зібрав думки практиків, освітян і представників галузевих асоціацій, щоб з'ясувати: BIM — це інструмент розвитку чи бар'єр? Експерти сходяться в одному: технологія потрібна, але питання в тому, як її впроваджувати.

Слідкуйте за новинами в нашому Telegram

Читайте також: Ринок складської нерухомості в 2025 році відновився до довоєнного рівня: підсумки року