Уряд змінив умови програми «єОселя» для молодих родин: що передбачено

15 жовтня уряд ухвалив зміни до державної іпотечної програми «єОселя», які передбачають окремі умови кредитування для родин, що планують народження або усиновлення дітей. Нові правила набудуть чинності у січні 2027 року. Точну дату повідомлять додатково.

Про це повідомило Укрфінжитло, пише Property Times.

Нові умови придбання житла

Молоді родини зможуть придбати житло, вартість і площа якого для такої моделі можуть перевищувати нормативні параметри до 40%.Різницю необхідно буде сплатити у складі першого внеску.

Придбати можна буде житло в новобудовах або будинках, введених в експлуатацію не більше трьох років тому.

Максимальна площа житла становитиме:

• для квартири — 115,5 кв. м;
• для будинку — 125,5 кв. м.

«Позичальники за цією моделлю зможуть купувати житло «на виріст». Вартість і площа житла для такої моделі можуть перевищувати нормативні параметри до 40%. Різницю у вартості покривають власним внеском. Купити житло більшої площі можна в новобудовах або в будинках, введених в експлуатацію не більше трьох років тому», — повідомив прем’єр-міністр Сергій Корецький.

Прем'єр-міністр зазначив, що удосконалено також і перевірку майнового стану позичальників. Так можна буде уникнути зловживань, і державну підтримку отримають ті, хто справді відповідає умовам програми.

Відсоткові ставки

Базова ставка за кредитом становитиме:

• перші три роки — 7% річних;
• із четвертого до десятого року — 10% річних;
• з одинадцятого року — 12% річних.

За кожну дитину, яку родина народить або буде усиновить після отримання кредиту, ставка знижуватиметься на 2 відсоткові пункти, але не нижче 0,1%. 

Таким чином, у перші три роки кредитування ставка становитиме:

• без дітей — 7%;
• одна дитина — 5%;
• двоє дітей — 3%;
• троє дітей — 1%;
• понад троє дітей — 0,1%.

Нові умови програми «єОселя» почнуть діяти у січні 2027 року. Точну дату Укрфінжитло повідомить пізнше.