В Киеве откроют первый в Украине экологический бизнес-центр
Бизнес-центр «Астарта» является первым на территории Украины объектом, который был сертифицирован по международным экологическим стандартам BREEAM International 2013 (Interim).
Комплекс площадью 62,7 тыс.кв.м расположен на пересечении Ярославской, Набережно-Крещатицкой и Нижнего Вала на Подоле. Уже сейчас бизнес-центр имеет развитую инфраструктуру (кафе, рестораны, магазины, отделение банка и центр бытовых услуг). Помимо готовых высококачественных офисов и конференц-залов, «Астарта» предполагает возможность аренды до 4,1 тыс.кв.м площадей на одном этаже. Кроме этого предусмотрены парковки на 420 мест для автомобилей и на 114 для велосипедов.
«Наша цель – воплотить наилучшие мировые практики “зеленого” строительства. Проект отвечает требованиям и пожеланиям международных арендаторов и ведущих украинских компаний. В разработке проекта принимала участие компания SCG International (London). Генеральным проектировщиком выступила украинская компания Kramall Studio. Я уверена, что благодаря реализованным в проекте современным и инновационным инженерным решениям, благодаря отличной локации и возможностям аренды крупных площадей на одном этаже, наш бизнес-центр будет высоко оценен клиентами», - сообщает заместитель директора ТЭК «Энергоинвест» по вопросам аренды Юлия Счастливая.
Основными экологическими особенностями БЦ «Астарта» являются:
- Энергоэффективность, которая превышает на 15% требования американского стандарта ASHRAE, что достигнуто за счет высокого качества архитектурного проекта, вентиляции с эффективной рекуперацией, использования современных материалов, светодиодного освещения и автоматизации управления инженерных систем здания.
- Эффективная планировка, что обеспечивает комфортные условия работы для арендаторов. 100% офисных площадей имеют доступ к дневному свету и вид на улицу.
- Снижение водопотребления за счет использования экономичной сантехники, а также установки системы контроля протечек.
- Ландшафтный дизайн в проекте не только создает благоприятную среду, но и будет способствовать улучшению местного биоразнообразия благодаря использованию локальных видов растений.
- Проект предусматривает стимулирование использования альтернативных видов транспорта за счет размещения велосипедных парковок и подзарядок для электромобилей.
Уже завершен процесс сертификации первой очереди проекта, площадь которой составляет 22,7 тыс.кв.м. Ее открытие назначено на первый квартал 2017 года. Площадь арендуемых помещений в первой очереди составит 16,2 тыс.кв.м.
Как сообщает директор направления эко-инноваций BRE Global Мартин Таунсенд, строительство «Астарты» с применением систем экологической оценки – очень важно для новых рынков и подаст хороший пример другим проектировщикам. Таунсенд отметил, что в рамках конкретно этого проекта девелопер уделил особое внимание увеличению популярности альтернативных вдов транспорта, что является крайне важным решением для густонаселенного Киева.
«Появление первых сертифицированных проектов имеет важное социальное и экономическое значение для рынка недвижимости Киева и Украины в целом. Для многих международных компаний вопросы энергоэффективности объекта, в первую очередь энергетической, и наличия у здания международного сертификата, подтверждающего независимую экологическую оценку, являются важными и даже критичными при выборе здания для размещения своего офиса. Сертификация бизнес-центра “Астарта” по стандарту BREEAM позитивно отразится на интересе арендаторов к данному объекту и выгодно выделит его на рынке качественной недвижимости Украины», - сообщает Ксения Агапова, руководитель направления экологических инноваций компании JLL.
Напомним, что система эко-оценки объектов недвижимости BREEAM была создана в 1990 году британской организацией BRE Global. На сегодняшний день BREEAM является всемирно известным «знаком качества» зданий. Уже выдано более 546 тыс. сертификатов BREEAM по всему миру, а в процессе сертификации находятся еще 2,25 млн зданий и проектов. Экологическая оценка способствует внедрению эко-технологий, а также повышает ценность недвижимости благодаря внедрению комплексного подхода к энергоэффективности.
