В Україні планують ліквідувати практику фракційної оцінки нерухомості

У Верховній Раді зареєстровано законопроект про ліквідацію фракційної оцінки нерухомості, повідомив голова Фонду державного майна Дмитро Сенниченко.

 «Україна є чи не єдиною в світі країною, де всупереч світовим практикам вартість домогосподарства обраховується через додавання окремої вартості землі та будівлі на ній. І оцінку роблять різні оцінщики — окремо цегла і окремо ділянка, — пояснює Дмитро Сенниченко. — Це так звана практика «фракційної оцінки». Окрім того, що справжня ринкова ціна комплексу будівлі на ділянці може відрізнятися від суми доданків цегли і подвір’я, то ще українці мають сплачувати двічі за послуги оцінки та за два нотаріальні договори».

Експерт вважає, що будівля та ділянка мають оцінюватися як єдине ціле.

«Невдовзі законопроект буде розглядатися у комітетах парламенту — вважаю, що ми маємо усі передумови для того, щоб вирішити цю проблему вже у 2021 році», — пише Сенниченко.

Після ухвалення законопроєкту процедура оцінки буде значно спрощена та здешевлена.