В Україні половина індустріальних парків створена громадами, половина — бізнесом
За даними Реєстру індустріальних (промислових) парків, що опублікований на сайті Міністерства економіки України, станом на 30 квітня 2025 року в Україні діє 100 індустріальних (промислових) парків. Найбільша кількість з функціонуючих парків зареєстровані у 2024 (31), 2023 (13) та 2017 (11) роках. Про це пише Property Times із посиланням на дослідження YouControl.
Ілюстрація: Тернопільська облдержадміністрація. ІП BORSCHIV.
У 2025 році до Реєстру індустріальних парків було внесено ще п’ять нових парків. «Наймолодший» з них — це «Карпати» на Закарпатті, управителем якого стало ТОВ «Еко Рішення», яке є керуючою компанією також для парку Borschiv на Тернопільщині.
Найбільша кількість індустріальних парків розташовані у Львівській (19), Київській (14) та Закарпатській (11) областях. Також по шість парків розміщені в Івано-Франківській і Хмельницькій областях, а на Вінниччині та в Чернівецькій області — по п’ять.
Ініціаторами створення половини (49) діючих індустріальних парків є органи місцевого самоврядування, ще 49 створені за ініціативи комерційних компаній.
За даними Реєстру індустріальних парків, створення «Буча Техно Гарден» («Мироцьке») ініціював Василь Іванченко, а iPark — фізичні особи Андрій Ставніцер з Валентиною Мушинською відповідно. Пан Ставніцер є ключовою особою корпоративної групи «ТІС». Керуючою компанією ІП iPark є ТОВ з ІІ «Трансінвестсервіс», яку очолює Андрій Ставніцер. При цьому кінцевим бенефіціарним власником компанії є Олексій Федоричев — ключова особа корпоративної групи «Федкомінвест». Пан Федоричев знаходиться під дією санкцій РНБО з 19.10.2022 року.
Лідерами серед ініціаторів створення індустріальних парків за розміром виручки за 2024 рік є: ТОВ «Епіцентр К» (77,6 млрд грн), ПАП «Агропродсервіс» (4,3 млрд грн) та ТОВ «Кроноспан Рівне» (3,4 млрд грн). ПАП «Агропродсервіс» входить до складу однойменної корпоративної групи, а однією з бенефіціарів компанії є Тетяна Чайківська — дружина народного депутата України 9 скликання Івана Чайківського.
Лише 12 парків управляються комунальними підприємствами місцевих рад, що ініціювали їхнє створення, а більшість знаходиться в управління комерційних структур. А 15 з проаналізованих індустріальних парків взагалі не мають керуючої компанії. Водночас дуже часто компанія-ініціатор створення має зв’язок (через спільних бенефіціарів/посадових осіб та ін.) з керуючою компанією парку.
Найбільший показник виручки за 2024 рік серед компаній-управителів індустріальними парками був у вищезгаданого ТОВ з ІІ «Трансінвестсервіс» (1,4 млрд грн), ПП «Скіфи» (579,5 млн грн, індустріальний парк «Кам'янка-Бузький») та ТОВ «Ланнівська МТС» (272,2 млн грн, індустріальний парк «Ланнівський»). Бенефіціаром останнього є ексдепутат Полтавської районної ради, ключова особа «Групи родини Тимоха» — Олександр Тимоха. Одним з учасників ПП «Скіфи» є також ексдепутат Кам’яно-Бузької районної ради Львівської області Олег Дунець.
Слідкуйте за новинами в нашому Телеграм
Читайте також: Архітектура сталого розвитку: новий курс для будівельної галузі України
