Експерти підрахували фінансову ємкість житлової нерухомості

21.02.2020   |  Новини

Експерти підрахували, яку суму мала отримати держава від угод на ринку вторинної нерухомості України та з’ясували, в яких регіонах країни житла продають більше. Про це в блозі Property Times розказав віце-президент компанії «Олімп-Консалтінг» Андрій Гусельніков.

За даними Міністерства юстиції України, за 2019 рік було проведене 335 845 транзакцій на ринку житлової нерухомості. Продані вони були, за оцінками компанії «Олімп-Консалтінг», на загальну суму 445 939 961 739 грн.

З кожної угоди відчуження майна, 1% оціночної вартості мав піти до пенсійного фонду України. Тож, відповідно, пенсійний фонд України має отримати податків з операцій з нерухомим майном в розмірі 4 459 390 617 грн, що становить 1% від загальної фінансової ємкості ринку житлової нерухомості України.

Фахівці компанії «Олімп-Консалтінг» також підрахували державне мито, яке стягують державні нотаріуси в розмірі 1% від оціночної вартості обєкта житлової нерухомості, яке склало 535 126 467 грн. Ці гроші мали піти до місцевих бюджетів. При цьому фахівці компанії «Олімп-Консалтінг» не враховували військовий податок 1,5% від оціночної вартості нерухомості, яка продається.

Отже, зазначає А. Гусельніков, в 2019 році, попри досить низьку активність вторинного ринку нерухомості, держава мала отримати значні прибутки для пенсійного фонду та місцевих бюджетів. Однак, оціночна вартість нерухомого майна, яку визначали електронні майданчики, була суттєво занижена, через що держава недоотримала значну суму коштів.

Більше читайте в матеріалі.

Раніше ми повідомляли, що активність на ринку житлової нерухомості зросла майже в усіх регіонах України.


Читати інші новини

18.03.2021
Knight Frank опублікував рейтинг країн світу за зростанням цін на житло за 2020 рік
детальніше
01.03.2021
Квартири стають меншими, але з’являються нові вимоги до забудовника щодо якості та сервісу. В майбутньому сервісна функція житла стане важливішою
детальніше