Експерти підрахували фінансову ємкість житлової нерухомості

21.02.2020   |  Новости

Експерти підрахували, яку суму мала отримати держава від угод на ринку вторинної нерухомості України та з’ясували, в яких регіонах країни житла продають більше. Про це в блозі Property Times розказав віце-президент компанії «Олімп-Консалтінг» Андрій Гусельніков.

За даними Міністерства юстиції України, за 2019 рік було проведене 335 845 транзакцій на ринку житлової нерухомості. Продані вони були, за оцінками компанії «Олімп-Консалтінг», на загальну суму 445 939 961 739 грн.

З кожної угоди відчуження майна, 1% оціночної вартості мав піти до пенсійного фонду України. Тож, відповідно, пенсійний фонд України має отримати податків з операцій з нерухомим майном в розмірі 4 459 390 617 грн, що становить 1% від загальної фінансової ємкості ринку житлової нерухомості України.

Фахівці компанії «Олімп-Консалтінг» також підрахували державне мито, яке стягують державні нотаріуси в розмірі 1% від оціночної вартості обєкта житлової нерухомості, яке склало 535 126 467 грн. Ці гроші мали піти до місцевих бюджетів. При цьому фахівці компанії «Олімп-Консалтінг» не враховували військовий податок 1,5% від оціночної вартості нерухомості, яка продається.

Отже, зазначає А. Гусельніков, в 2019 році, попри досить низьку активність вторинного ринку нерухомості, держава мала отримати значні прибутки для пенсійного фонду та місцевих бюджетів. Однак, оціночна вартість нерухомого майна, яку визначали електронні майданчики, була суттєво занижена, через що держава недоотримала значну суму коштів.

Більше читайте в матеріалі.

Раніше ми повідомляли, що активність на ринку житлової нерухомості зросла майже в усіх регіонах України.


Читать другие новости

21.02.2020
За 2019 рік було проведене 335 845 транзакцій на ринку житлової нерухомості, що склало 2% від загальної кількості квартир в житлових будинках
подробнее
06.02.2020
Загальна кількість транзакцій за 2019 рік в Україні склала 500 708 договорів по відчуженню прав власності на нерухоме майно
подробнее
05.02.2020
Основною причиною тенденції було уповільнення зростання світової економіки протягом останніх двох років. Це стримувало попит на нерухомість і зростання цін на ж...
подробнее
08.01.2020
Вартість квартири в Осло становить близько € 8 160 за кв.м. Квартира в центрі міста площею 120 кв.м обійдеться приблизно в € 979 440. А здавати її можна за € 2 ...
подробнее