Новий офісний центр з двоповерховим паркінгом планують будувати в Рівному

Виконавчий комітет Управління містобудування та архітектури Рівненської міськради розглянув передпроєктну пропозицію з будівництва нової офісної будівлі в Рівному, пише Property Times.

Ілюстрація: предпроєктна пропозиція БЦ.

Йдеться про зведення нової офісної будівлі на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:041:0655 в м. Рівне.

Під час засідання виконкому проєкт представляв архітектор Тарас Шумейко, розробником виступає ПП «Графіт Проджект», замовник — Літвінов Павло Іванович.

Ілюстрація: предпроєктна пропозиція БЦ.

Після ознайомлення з проєктом виконком проголосував «за» те, щоб рекомендувати до подальшої розробки передпроєктної пропозиції цієї будівлі з низкою умов.

Зокрема, забудовник має врахувати зауваження АМР (можливість облаштування лоджій, зрізання кута, необхідність увиразнення завершення будівлі, тощо) щодо зовнішнього вигляду будівлі. Розробити та доопрацювати варіанти об'ємно-просторового та фасадного рішення та погодити на наступних засіданнях АМР, перед отриманням містобудівних умов та обмежень.

Ілюстрація: предпроєктна пропозиція БЦ.

Також потрібно передбачити комплексний благоустрій прилеглих територій — формування громадського простору перед будівлею, облаштування безбар'єрності пішохідної шляхів/переходів на прилеглих до ділянки територіях.

І ще в проєкті слід визначити можливі граничні параметри забудови для подальшого доопрацювання відповідно до параметрів, зазначених в передпроєктній пропозиції: граничний відсоток забудови — для частини будівлі з 2-рівневим стилобатом-паркінгом — 77%, для частини будівлі офісного центру (3-7 поверхи) — 33%; гранична висота об’єктів будівництва (відповідно 33% забудови) — 25 м.

Читайте також: Архітектура сталого розвитку: новий курс для будівельної галузі України