Поруч з аеропортом Варшави будують логістичний комплекс зі спортивною інфраструктурою

Компанія LemonTree розпочала будівництво MATCH WARSAW — комплексу поблизу аеропорту імені Шопена в південній частині Варшави, який поєднуватиме логістичні та сервісні площі зі спортивним об’єктом для гри в падел. Комплекс складатиметься з двох будівель загальною площею 18 000 кв. м. Завершення будівництва заплановане на травень 2027 року. Генеральним підрядником призначено Depenbrock Polska. Про це повідомляє Property Times з посиланням на  Property Forum.

«MATCH WARSAW by LemonTree — це проєкт, який відображає наш підхід до проєктування логістичної та сервісної нерухомості. Ми задовольняємо конкретні потреби бізнесу, пропонуючи сучасні, гнучкі площі з хорошим транспортним сполученням, і прагнемо, щоб наші проєкти створювали цінність для місць, де їх будують, та були відкритими для місцевої громади», — зазначив Бартломей Кравецький, генеральний директор LemonTree.

Одну з двох будівель площею понад 3 000 кв. м від початку спроєктували для спортивного використання. У ній розміститься падел-клуб із дев’ятьма критими кортами, зокрема центральним кортом із трибунами для глядачів, придатним для проведення турнірів. Ще два відкриті корти розташують поруч із зоною відпочинку.

Будівлю повністю адаптовано до вимог категорії ZL I, що застосовуються до об’єктів, призначених для одночасного перебування понад 50 осіб. Вона матиме посилену теплоізоляцію, вентиляцію підвищеного стандарту з розподілом повітря через систему повітроводів HVAC та кондиціонування.

«Падел стрімко здобуває нових прихильників у Польщі й дедалі частіше стає не лише видом спорту, а й способом проведення вільного часу та налагодження соціальних зв’язків. Спортивний простір стане важливою частиною проєкту та прикладом того, як складський девелоперський проєкт може створювати додаткову цінність для навколишньої території», — зазначив Мацей Кравецький, операційний директор і керівник напряму девелопменту та оренди LemonTree.

Друга будівля площею близько 15 000 кв. м виконуватиме складські, виробничі, сервісні та офісні функції.

Комплекс розташований безпосередньо біля швидкісної автомагістралі S7, за 1 км від транспортної розв’язки S7, за 5 км від S2 та за 8 км від аеропорту імені Шопена. Розташування забезпечує доступ до автомагістралей S2, S8 та A2, а також до центру Варшави, що розташований приблизно за 15 км.

Проєкт MATCH WARSAW розроблено з розрахунком на отримання сертифікації BREEAM на рівні Excellent. Заходи з підвищення енергоефективності передбачають посилену теплоізоляцію стін і покрівлі, підготовку покрівель до встановлення фотоелектричних панелей, LED-освітлення із системою керування DALI, а також окремий облік споживання електроенергії та води для кожного орендаря.

На території комплексу також встановлять зарядні станції для електромобілів і створять інфраструктуру для майбутнього встановлення зарядних станцій для великовантажного транспорту. Крім того, тут висадять кілька десятків дерев та облаштують зону відпочинку з різноманітними видами рослин.

За даними LemonTree, загальна вартість девелоперського портфеля компанії перевищує 400 млн євро.

Візуалізація:  Property Forum