Property Times Новини

За останні кілька днів стало відомо про будівництво ТЦ в Дніпрі та Львові, а також про дату відкриття торговельного центру в Ужгороді, пише Property Times.

Фото: ТЦ Grushevsky.

На завтра, 23 серпня, на 10:00 заплановане відкриття ТЦ Grushevsky (4 000 кв. м) в Ужгороді. На сторінці в соцмережі зазначено про збільшення кількості магазинів, сервісів і простору для дозвілля.

У Львові, на вул. Шевченка, 313, розпочато будівництво ТРЦ Kvartal City, відкриття якого заплановано на четвертий квартал 2027 року. Об’єкт розташований прямо на міжнародній трасі М10, яка з’єднує Львів з Краківцем на польському кордоні. Також неподалік знаходиться кільцева дорога Львова.

ТРЦ Kvartal City буде мати три поверхи, загальна площа складе майже 50 тис. кв. м, з яких для оренди призначено 20 тис. кв. м. Всього в комплексі передбачено розміщення 75 магазинів, буде зона розваг для дітей, кінотеатр, велика зона фуд-корту та ресторанів (2 тис. кв. м). Ще тут зроблять підземний паркінг площею 8,9 тис. кв. м і багаторівневий паркінг площею 14,6 тис. кв. м. Загальна кількість паркомісць становитиме 523 авто.

Наразі оформлені всі необхідні документи для будівництва торговельно-розважального центру, на ділянці проведені підготовчі роботи, а безпосередньо спорудження комплексу розпочнуть у вересні цього року.

Фото: https://rda.ua/news/

Водночас Господарський суд Львівської області у вівторок, 19 серпня, відхилив позов Львівської міськради щодо скасування державного акта на право постійного користування земельною ділянкою та реєстрації будівлі, де нині функціонує ТЦ на місці колишнього ринку «Добробут».

Зазначено, що ця ділянка є комунальною. На переконання міськради, ТОВ «Спільне українсько-австрійське підприємство "Галінвест"» незаконно оформило акт постійного користування цією землею.

У міськраді заявили про намір подати апеляційну скаргу та продовжити боротися за повернення ділянки громаді міста.

За інформацією UCSC, у Дніпрі на житловому масиві Перемога будують новий ТЦ зі сквером і зонами відпочинку.

Йдеться про місце на проспекті Героїв, 41, за супермаркетом АТБ, неподалік зупинки «Фантазія». Територію огородили високим парканом, на якому розмістили рендери майбутнього об’єкта під назвою TRADE PARK «Перемога».

Наразі з’явилися перші павільйони, висаджені молоді дерева та розпочато облаштування скверу із зонами для прогулянок і дитячого майданчика.

Площа центру складе майже 1 000 кв. м. Він буде одноповерховим, із окремими входами до кожної торговельної точки. Проєкт передбачає використання енергоефективного обладнання та сучасних систем безпеки.

Точні терміни завершення робіт наразі невідомі, однак будівельні роботи вже помітно просунулися вперед, а на фасаді торговельних павільйонів вже є оголошення про замовлення оренди приміщень.

Фото: UCSC.

Раніше, в квітні 2025 року, в Києві відкрився ТЦ районного формату BalticSky площею 10 000 кв. м, але це суттєво не вплинуло на загальну пропозицію торгових площ.

За даними, які наводить керівник департаменту маркетингу та досліджень CBRE Ukraine Діана Квітчук для Property Times, у першому півріччя 2025 року загальний обсяг конкурентної пропозиції залишився незмінним та складав близько 1,6 млн кв. м. Водночас експертка зазначає ключову перспективу: «Згідно з заявами девелоперів, на осінь 2025 року заплановано відкриття ТРЦ Ocean Mall (GLA 110 000 кв. м), що стане потенційно значним доповненням до ринку».

За даними UTG, у 2025—2026 роках у Києві також очікують відкриття White Lines (вул. Васильківська, 1) — 28 000 кв. м, Olympik Park (просп. Бажана) — 23 000 кв. м і ТРЦ Svitlo Mall (шосе Столичне, 1) — 12 500 кв. м.

«З боку регіонів у першому півріччі 2025 не було введено в експлуатацію якісних ТЦ. Однак прогнози на друге півріччя 2025-2026 рік видаються більш позитивними: очікується введення в експлуатацію понад 240 000 кв. м нових торгових площ у найбільших регіональних містах України», — каже Діана Квітчук.

За даними, які наводить генеральний директор Urban-X Володимир Чекалов, в Закарпатті до кінця 2025 року заплановано відкриття шести важливих об'єктів загальною площею понад 50 000 кв. м. Крім згаданого вище ТРЦ Grushevsky, в Ужгороді є це два — ТРЦ Dream City (8 000 кв. м) і ТРЦ Korona (10 500 кв. м).

Крім того, мають відкритися ще два в Мукачево: Retail-park Mukachevo (8 900 кв. м) та ТЦ «Росвигівський» (8 500 кв. м). І Retail-park «Заграва» (8 000 кв. м) — в Берегово.

Повний огляд ринку торговельної нерухомості України в I півріччі 2025 року від Property Time читайте за посиланням.

Слідкуйте за новинами в нашому Telegram

Читайте також: Ужгород і Закарпаття: нова географія українського ритейлу