Уряд ухвалив комплексний пакет рішень для прискорення будівництва та відбудови

Ухвалено комплексний пакет рішень ініційований Міністерством розвитку громад та територій та спрямований на спрощення регулювання у сфері будівництва та прискорення реалізації проєктів відбудови. Йдеться про практичні зміни, які мають прибрати системні бар’єри, що гальмували розвиток галузі, і зробити правила роботи зрозумілими та передбачуваними для всіх учасників ринку, пише Property Times.

Ці рішення є частиною широкої реформи та вдосконалення законодавства в сфері містобудування. На першому етапі оновлюються підходи через урядові постанови, а наступним кроком мають стати законодавчі зміни, зокрема у сфері просторового планування громад та забезпечення правової визначеності у сфері будівництва.

«Сильна будівельна галузь – основа швидкого і якісного відновлення громад.  Наше завдання — зробити так, щоб дозвільні процедури були зрозумілими, передбачуваними і не блокували реалізацію проєктів. Ухвалений пакет рішень змінює саму логіку роботи галузі та відповідає сучасним викликам. Головне — це створення умови для прискорення відбудови, зменшення ризиків для бізнесу, залучення інвестицій та розвитку будівництва як одного із ключових драйверів економіки», — підкреслив віцепрем’єр-міністр з відновлення України — міністр розвитку громад та територій України Олексій Кулеба.  

Суттєві зміни стосуються і дозвільних процедур. Замовники будівництва отримують можливість самостійно обирати, де отримувати адміністративні послуги — у місцевому органі (ДАБК) чи в ДІАМ. Це створює альтернативу в системі, яка раніше часто залишала заявників без реального вибору, та має скоротити строки отримання документів і знизити ризики затягування процесів. Механізм запроваджується як експериментальний із подальшою оцінкою ефективності.

Окремим рішенням запроваджено механізм оскарження відмов у наданні містобудівних умов та обмежень. Сьогодні цей процес у середньому триває понад 9 місяців, а більше третини заяв, за даними ЄДЕССБ, отримують відмову. При цьому ефективного механізму оскарження таких рішень фактично не існувало, і навіть формальна або необґрунтована відмова могла заблокувати проєкт на невизначений час. Запроваджені зміни дають можливість оскаржити такі рішення. У разі підтвердження їхньої необґрунтованості замовник зможе продовжити проєктування дотримуючись вимог містобудівної документації без отримання містобудівних умов та обмежень.

Детальніше про окремі рішення, ухвалені урядом, які безпосередньо впливатимуть на швидкість і прозорість відбудови, у повідомленнях найближчим часом.

Читайте також: Від намірів до системи: досвід компаній будівельної та суміжних галузей у роботі з ветеранами та людьми з інвалідністю