В Україні на ринку дохідної нерухомості почав роботу новий інвестиційний інструмент
Новини партнерів
Компанія Standard One, що спеціалізується на проєктах Build-to-Rent (Будує-для-Оренди), оголосила про запуск нового продукту S1 REIT. Це інвестиційний інструмент, який дає можливість стати співвласником квадратних метрів в житлових будинках S1. Дохід, який прогнозують в компанії, становить від 8,2% річних у валюті та може бути більшим, залежно від обраного об'єкта нерухомості, пише Property Times.
За словами CEO Standard One Сергія Фітеля, концепція прибуткових будинків у форматі Build-to-Rent є висококласним сервісом для орендарів та інвесторів. «Перші отримують якісний житловий простір з опціями готельного обслуговування. Другі — стабільний пасивний дохід, який не вимагає залучення у процес управління об'єктом. Пілотний проєкт S1 ВДНГ з 2019 року свідчить про успішність такої моделі, адже заповнюваність в будинку сягає 99%», — пояснює Сергій Фітель.
S1 REIT є кроком масштабування наявного концепту. У компанії зазначають, що тепер, щоб долучитися до проєкту, достатньо інвестувати суму в еквіваленті приблизної вартості квадратного метра. Це значно розширює перелік потенційних інвесторів і робить процес інвестування в житлову нерухомість по-справжньому доступним для ширшого кола учасників.
«Інвестиційні фонди нерухомості вже є на ринку. Їх успіх підтверджує запит на такі інструменти. Якщо раніше для інвестицій в нерухомість потрібна була значна сума коштів, то тепер ця можливість відкривається багатьом, оскільки поріг інвестування став мінімальним», — додає Сергій Фітель.
Standard One – S1 ВДНГ уже готовий і заселений орендарями будинок, з майже нульовою вакантністю, дозволяє інвесторам отримувати від 8,2% у валюті. Скоро також планується відкриття фонду S1 Obolon, де прогнозується 10% у валюті.
Читайте також: Геополітика та квадратні метри. Як вплинули останні політичні новини на український ринок нерухомості?
