Property Times Новини

У січні 2020 року ціни на житло в містах Великобританії вперше перевищили докризовий рівень 2007 року. У Лондоні середня вартість житлової нерухомості збільшилася в річному численні на 2%, а в порівнянні з піком 2007 року — на 59%, і досягла $ 626 880, пише Mansion Global з посиланням на дослідження Zoopla.

«Містам Англії потрібно було 12 років на те, щоб повернутися до докризового рівня», — сказав представник Zoopla Річард Доннел. За словами експерта, регіональні відмінності пов'язані з показниками зростання економіки і зайнятості населення, а також з динамікою попиту і пропозиції на ринку житла.

У звіті говориться, що ринку нерухомості Лондона допоміг приплив іноземних покупців, яких привернуло падіння вартості фунта стерлінгів. Ціни на житло в Оксфорді та Кембриджі в порівнянні з докризовими збільшилися більш, ніж на 50%.

По всій Великобританії ціни на житло в січня 2020 підросли на 3,9% в річному обчисленні до середньої позначки $333 870. Найбільш стрімке зростання цін показали Единбург (+ 5,9%), Ноттінгем (+ 5,3%) і Лестер (+ 5,3%).

Пропозиція житла в 20 вивчених аналітиками містах зросла в річному вираженні на 2,6%, а попит — на 26%. Експерти очікують, що такий сильний дисбаланс призведе до подальшого зростання цін на житло в Британії.