Property Times Новини

Міністерство у справах споживачів Іспанії оштрафувало онлайн-платформу для оренди туристичного житла Airbnb на 64 055 311 євро за публікацію оголошень про оренду житла, яке не має відповідної ліцензії, пише Property Times.

Фото: Алехандро Мартінес Велес, Europa Press. На фото Міністр соціальних прав, захисту прав споживачів і Порядку денного до 2030 року Пабло Бустіндуї.

У міністерстві кажуть, що рішення є остаточним і не передбачає інших адміністративних засобів для оскарження, зокрема апеляцію. Додатково до цього платформа повинна виправити виявлені порушення, видаливши незаконний контент. Загалом ідеться про 65 122 оголошень на Airbnb, що порушують іспанське законодавство.

Міністерство визнало недобросовісною комерційною практикою публікацію оголошень про оренду туристичного житла, яке не має відповідної ліцензії. Це порушує зобов'язання, встановлені більшістю регіональних нормативних актів, що вимагають зазначати відповідний дійсний реєстраційний номер в оголошенні.

Також міністерство виявило на сайті Airbnb оголошення про туристичне житло із зазначенням номера ліцензії або реєстрації, який не відповідає нумерації, що використовують реєстри, або оголошення з неправдивою інформацією про правовий статус господарів, що призводить до оманливої ​​реклами та карається штрафом у розмірі 10 000 євро.

У міністерстві суму штрафу в 64 055 311 євро назвали еквівалентом шестикратному незаконному прибутку, отриманому Airbnb, поки незаконні оголошення залишалися опублікованими. Вищий суд Мадрида раніше підтримав наказ Міністерства про видалення цих оголошень кількома рішеннями.

Детально про інші порушення, що міністерство виявило в діяльності Airbnb:

• Перешкода або відмова надати дані та сприяти встановленню порушень, оскільки платформа не відповіла на запити Департаменту в справах споживачів під час розслідування цієї справи. Це порушення карається штрафом у розмірі 10 000 євро.
• Невиконання обов'язків і заборон, встановлених наказами або тимчасовими заходами, виданими слідчим органом, щоб запобігти виникненню або продовженню ризиків чи шкоди для споживачів і користувачів під час розгляду справи. Це правопорушення карається штрафом у розмірі 55 000 євро.

Розслідування діяльності Airbnb є частиною заходів, які вживає міністерство, аби допомогти вирішити житлову кризу в Іспанії як одну з головних проблем країни.

«Тисячі сімей живуть на межі через житло, тоді як деякі з збагачуються завдяки бізнес-моделям, які змушують людей залишати свої домівки», — прокоментував міністр Пабло Бустіндуї, додавши, що «жодна компанія в Іспанії, незалежно від її розміру чи впливу, не може бути вище закону».

Euronews додає, що в Іспанії нещодавно влада вилучила з офіційних реєстрів по всій країні понад 53 000 нелегальних туристичних житлових об'єктів, переважно в Андалусії, на Канарських островах, у Каталонії та у Валенсійській спільноті. У 2014 році Іспанія прийняла рекордні 94 млн іноземних туристів. Цього року країна може перевищити цей рекорду. І хоча туризм залишається основою економіки, влада стверджує, що суворіше регулювання короткострокової оренди є необхідним для збалансування зростання кількості відвідувачів з якістю життя місцевих мешканців.

Слідкуйте за новинами в нашому Telegram

Читайте також: Глобальна перспектива ринку нерухомості в огляді JLL