Property Times Новини

Керівник департаменту агентських і консультаційних послуг у сфері торговельної нерухомості Cushman & Wakefield в Україні Катерина Весна розказала про тренди, які стали актуальними у 2020 та продовжують відігравати важливу роль й у 2021 році у зв'язку з продовженням пандемії.

Катерина Весна нагадала,  що початок 2021 року характеризувався в торгівлі  в Україні невизначеністю щодо бюджетів на 2021, як у департаментах розвитку, так і у відділах оренди, через непередбачуваність кількості локдаунів та їх тривалості.  Після відновлення роботи ТРЦ спостерігався сплеск і підвищення відвідуваності та оборотів завдяки відкладеному попиту. І вже з травня у орендарів поновилися плани з розвитку. Другий локдаун відбувався з початку березня і до травня в різних областях неодночасно, із середньою тривалістю півтора місяця. Неодночасна зупинка бізнесу в різних регіонах національними мережам дозволила легше перенести цей період. 

Можливість нового локдауну осінню 2021 роблять тренди знову актуальними.

• Розваги у ТРЦ та зони харчування втратили здатність генерувати та утримувати потоки. ТРЦ шукають нові магніті для покупців
• Тріумф брендів масового ринку, преміального цінового сегменту та розвиток форматів «біля дому»
• Перенесення термінів відкриття вже анонсованих ТЦ на пізніший період 2021- 2022 років
• В умовах обмеженого девелопменту, інтерес орендарів формувала наявність пропозиції
• Міжнародні рітейлери, незважаючи на обмеження, розширили мережі 

• Розширення та реконструкція ТРЦ в регіонах.
• Розвиток торгових об’єктів районного значення та торгівлі біля дому.
• Скорочення форматів гіпермаркетів.
• Попит з боку закладів харчування, які працюють у форматах «на виніс» та доставку.
• Зміцнення тренду на омніканальність у продажах.
• Застосунки та цифровізація.