Дмитрий Грильберг: ТЦ Palladium — современный шопинг в историческом здании

16.08.2019

В этом выпуске рубрики Путешествия мы предлагаем побывать вместе с Дмитрием Грильбергом, директором Департамента недвижимости Vertex United в торговом центре Palladium в Праге.

 

Торговый центр Palladium является одним из наиболее популярных ТЦ не только в Праге, он и в Чехии в целом. Одна из его особенностей — месторасположение. Находится он в очень привлекательном историческом здании, которое имеет статус архитектурного достояния Чешской республики. Здание 19-го века, которое особенно эффектно смотрится в темное время суток в подсветке, находится практически в самом центре Праги. Отсюда еще одна отличительная черта торгового центра, заключается она в том, что подавляющее большинство посетителей попадают сюда не на машине, а прогуливаясь по центру, либо с помощью развитого и комфортного в Праге общественного транспорта. Также в торговый центр можно попасть прямиком из аэропорта, воспользовавшись Airport Express, автобус идет от аэропорта до центра города около 40 минут. Прямо возле торгового центра находится станция метро Namesti Republiky. Интересно то, что сама по себе станция связана с подземными этажами ТЦ, поэтому, чтоб попасть в Palladium даже не нужно подниматься из метро наверх. В общем, проблем с подъездом нет никаких. Плюс к тому, несколько лет назад был оборудован подземный паркинг на 1000 паркомест, однако он практически всегда заполнен. И это несмотря на довольно высокую стоимость паркоместа — почти 2 евро в час, причем бесплатных часов нет, тарификация начинается с первого же часа.

Прага является одним из наиболее популярных туристических городов Европы, поэтому самый крупный ее торговый центр Palladium интересен еще и в контексте представления того, каким образом выглядит типичный европейский шоппинг. В торговом центре размещается больше 200 магазинов. Стоит также отметить, что это, в первую очередь, именно торговый центр, здесь множество магазинов обуви, одежды, электроники, спортивных товаров, парфюмерии, косметики и т.д. Но больше всего магазинов категории «Мода», в которых продается одежда и обувь, их здесь около 40% от общего числа, включая такие известные, как Marks&Spencer, H&M т.п. Целевая аудитория данного торгового центра — это туристы, также особое внимание оказано молодежи, для продажи различных товаров соответствующей категории тут выделен целый этаж. Представлено множество популярных у молодых людей торговых марок, таких как Pimkie, Tally Weill, Jeans club и т.д. К слову, во всем ТЦ также есть бесплатный Wi-Fi. Во время сезонов распродаж, а в Чехии это декабрь и полтора месяца, начиная с апреля, все без исключения бутики ТЦ весьма серьезно «режут» цены, причем скидки реальные, а не «хитро накрученные», как зачастую бывает в Украине.

С точки зрения расположения магазинов акцент сделан на стоимость товаров, продающихся в том или ином магазине. В ТЦ Palladium принцип таков: магазины, относящиеся к более высокой ценовой категории, располагаются на верхних этажах. На самых нижних этажах магазины с более демократическими ценниками. Присутствует, разумеется, и продуктовый гипермаркет (Albert), который находится на самом нижнем (если не считать парковку), «минус втором» этаже. На этом же этаже, к слову, расположен самый крупный в Чехии книжный магазин. Очень хорошо в торговом центре Palladium представлена зона фудкорта. Кухни Италии, Франции, Испании, Азии, включая не только японскую, но и, например, монгольскую. Ну, и разумеется, чешская кухня. Мощная группа фаст-фудов также на месте: McDonalds, KFS и т.д. В целом различных ресторанов, баров и кафе здесь насчитывается около 25. Из оригинального можно отметить … неожиданно, но туалеты. Довольно интересно и с юмором оформлены, особенно мужские. В мужском туалете на стенах присутствуют изображения общающихся женщин, а вот что они обсуждают — вопрос весьма пикантный… В общем, в туалет стоит зайти в любом случае.

В целом торговый центр ориентирован именно на активный шопинг, развлечений как таковых, кроме большого количества ресторанов, по большому счету здесь нет. Хотя, все же стоит упомянуть казино. Palladium является очень популярным среди туристов, во-первых, по причине своего месторасположения — к ТЦ не нужно прокладывать сложный маршрут, объект находится прямо в центре города. Во-вторых, здесь можно приобрести практически все популярные у туристов чешские товары и сувениры. Например, присутствует один из наиболее известных в Чехии обувных магазинов Bata. Ну и, конечно, куда же без популярного, особенно среди жителей бывшего СССР, чешского хрусталя. Bohemia Crystal & Porcelain Premium Shop также есть в ТЦ Palladium.