Київщина лідирує за кількістю зареєстрованих індустріальних парків

За даними групи компаній «Індустріальні парки України», станом на жовтень 2026 року офіційний Реєстр індустріальних парків України налічує 126 об'єктів. Понад половина з них зосереджена лише в п'яти областях.

При цьому головним трендом ринку стає перехід від формального отримання статусу до реального будівництва інфраструктури та залучення інвесторів, пише Property Times. 

Захід та центр формують новий промисловий каркас

За даними групи компаній «Індустріальні парки України», підтвердженими Міністерством економіки після включення об'єкта «СКВИРА ІНДАСТРІ», мережа індустріальних парків демонструє виразну регіональну диспропорцію. Ключовими факторами розвитку сьогодні виступають логістична доступність, рівень безпеки та наявність трудових ресурсів.

Значна частина мережі зосереджена в західних та центральних регіонах України. Особливо показовим є те, що перші п’ять областей концентрують 69 індустріальних парків — понад половину всієї мережі України.

Київська область

Лідером за кількістю залишається Київська область, де зареєстровано 20 парків — це майже 16% від загальної кількості в країні.

Логіка такого результату зрозуміла: область має величезний внутрішній ринок навколо столиці, розвинену автомобільну та логістичну інфраструктуру, доступ до трудових ресурсів Київської агломерації та концентрацію великої кількості бізнесу.

Для інвестора Київщина — це можливість розмістити виробництво поруч із найбільшим ринком збуту України, одночасно використовуючи транспортні коридори, що ведуть до інших регіонів.

Показово, що 1 жовтня 2026 року до Реєстру було включено «СКВИРА ІНДАСТРІ», що збільшило загальну кількість зареєстрованих парків в Україні до 126.

Тобто Київщина продовжує нарощувати свою присутність у національній мережі індустріальних парків.

Львівська область

Львівщина посідає друге місце — 18 індустріальних парків. Це один із найбільш динамічних регіонів України з точки зору розвитку індустріальної інфраструктури.

Ключова особливість Львівщини — її західне прикордонне розташування. Близькість до Польщі та інших країн ЄС створює додаткові можливості для експортоорієнтованих виробництв, логістики та залучення іноземного бізнесу.

При цьому область розвиває не лише класичні промислові майданчики. Серед напрямів, які представлені в індустріальних парках, — машинобудування, виробництво комплектуючих, переробна промисловість, логістика та інші види виробництва.

Львівщина також продовжує поповнювати Реєстр новими проєктами. У вересні 2026 року до нього був включений «Хорватський Гостинець» у Львівській області. Парк площею 32,34 га планує створити близько 1500 робочих місць та залучити близько 913 млн грн інвестицій.

Закарпатська область

Закарпаття займає третю позицію — 12 індустріальних парків. Для цього регіону особливо важливим фактором є безпосередня близькість до Європейського Союзу.

Закарпаття має кордон одразу з кількома країнами ЄС — Польщею, Словаччиною, Угорщиною та Румунією. Це створює специфічну конкурентну перевагу для виробництв, орієнтованих на європейські ринки та інтегрованих у міжнародні ланцюги постачання.

Окремий фактор — релокація підприємств. Після початку повномасштабної війни західні області стали важливим майданчиком для переміщення бізнесу з більш небезпечних регіонів.

Закарпаття також активно розвиває промислові майданчики з орієнтацією на переробку, машинобудування, виробництво та логістику.

Хмельницька область

Хмельниччина — 10 індустріальних парків і четверте місце в Україні. Це показник, який демонструє, що індустріальні парки вже давно перестали бути виключно інструментом великих промислових областей.

Для Хмельницької області важливе центральне положення між західними та центральними регіонами України, транспортна доступність і наявність земельних ресурсів.

Особливе значення тут може мати розвиток переробної промисловості, виробництва, агропереробки та логістики.

При цьому Хмельниччина продовжує розширювати мережу: у травні 2026 року до Реєстру було включено індустріальний парк «Меджибіж Інвест Парк».

Вінницька область

Вінниччина з 9 індустріальними парками посідає п’яте місце. Її сильна сторона — поєднання аграрного потенціалу, переробної промисловості, транспортного положення та відносної близькості до центральних і західних ринків.

Саме тому для області перспективними є проєкти, пов’язані з:

• агропереробкою;
• харчовою промисловістю;
• машинобудуванням;
• виробництвом комплектуючих;
• логістикою;
• енергетикою.

І тут також спостерігається активна динаміка. У першому півріччі 2026 року до Реєстру були включені, зокрема, «БРІЛ ПАРК» та «Уладівка АгроОіл Хаб» у Вінницькій області.

Інші регіони
Після першої п’ятірки кількість парків помітно зменшується: Одеська область має 8 парків, Чернівецька — 7, Житомирська та Івано-Франківська — по 6, Тернопільська — 5.

Це також показує цікаву тенденцію: найбільш розвинена мережа сьогодні формується не лише в традиційних промислових центрах, а й у регіонах, які мають логістичні, транскордонні або агропромислові переваги.

В яких областях немає жодного індустріального парку?

За даними ГК «Індустріальні парки України», жодного зареєстрованого індустріального парку немає у трьох областях України:

Харківська область — 0
Запорізька область — 0
Херсонська область — 0

Також немає зареєстрованих парків в Автономній Республіці Крим.

Водночас важливо розрізняти відсутність зареєстрованого індустріального парку та відсутність промислового потенціалу. Наприклад, Харківська, Запорізька та Херсонська області мають потужну промислову та виробничу історію, але повномасштабна війна суттєво вплинула на можливості реалізації нових індустріальних проєктів.

Що показує ця статистика?

Головний висновок із цієї карти — географія індустріальних парків в Україні суттєво змінилася під впливом війни та нової економічної реальності.

Сьогодні лідирують регіони, які поєднують:

землю + логістику + трудові ресурси + відносну безпеку + доступ до ринків збуту + можливість залучати інвестиції.

І це вже не просто питання кількості зареєстрованих парків.

Наступний етап — перетворення зареєстрованих майданчиків на реально працюючі індустріальні парки: з інженерною інфраструктурою, виробничими будівлями, резидентами, інвестиціями та робочими місцями.

Мінекономіки зазначає, що станом на кінець 2025 року в індустріальних парках України вже будувалося або було збудовано 37 промислових підприємств, а загальний обсяг залучених інвестицій перевищив 45 млрд грн. На сьогодні кількість працюючих індустріальних парків вже більше 40, і прогнозується до кінця року до 50.

«Тому сьогодні питання вже не тільки в тому, «скільки індустріальних парків зареєстровано?» Питання в іншому: «скільки з них реально працюють, скільки залучили інвесторів і скільки нових виробництв буде запущено в Україні найближчими роками?» — коментує цю статистику керівник групи компаній «Індустріальні парки України» Валерій Кирилко.

Саме за цими показниками, потрібно оцінювати наступний етап розвитку індустріальних парків України.

Фото: Індустріальний парк «Терезине», Київська область, джерело Індустріальні парки України