Property Times Новини

Creative State of Arsenal — 3-тя за рахунком локація мережі бізнес-просторів Creative States, яка запускається слідом за локаціями в БЦ «Сенатор» і БЦ Gulliver. 

Ілля Кенігштейн розповів і показав AIN.UA, як виглядає нова локація. Простір на території заводу «Арсенал» — окремий 3х-поверховий будинок площею в 4200 кв.м, розрахований на 700 робочих місць, виконаний в стилі Артнуво. У розпорядженні клієнтів — hot-desk зона з нефіксованим робочими місцями (на 50 місць), 70 офісних приміщень, двоповерхові бізнес-сьюти преміум-класу, а також 22 переговорні кімнати і скайп-руми. Крім того, кухні, дитячі, душові, спальні капсули і величезний лаунж, а також дерево посеред простору. Це 20-річний фікус Benedict Amstel King на замовлення доставлений до Києва з голландського заповідника.

Як розповів  Кенігштейн, новий простір вже заповнений на 70%, серед клієнтів — великі міжнародні та локальні компанії. За традицією, Creative States у кожній зі своїх локацій створює атмосферу окремого міста. Creative State of Arsenal — це історія про Новий Орлеан. 

«Мета Creative States — показати абсолютно новий підхід до офісного продукту. Довгострокова оренда традиційних офісів уже останні 10 років показує свою низьку ефективність — це завжди було про великі бюджети, затягнуті терміни та іншу тяганину з оформленням, документацією та подальшим утриманням квадратних метрів. В умовах карантину бізнес тільки зайвий раз переконався у цьому. Тепер гнучкі офісні простори стають найбажанішою категорією на ринку комерційної нерухомості. Епоха sharing economy в самому розквіті, і офісний ринок не ігнорує її принципи. Сервіси, інфраструктура, ком'юніті — це три базових кити Creative States», — коментує Ілля Кенігштейн, СЕО та засновник Creative States. 

Ціни на оренду робочих місць в коворкінг стартують з $250 в місяць. У ремонт і підготовку Creative State of Arsenal вклали понад $2 млн. Сюди входить все: як будівельні роботи, так і стільці.

“Creative State of Arsenal відрізняється від інших проєктів Creative States тим, що попередні локації, зокрема у БЦ Senator, відкривалися на поверсі бізнес-центру, де потрібно було зробити лише ремонт приміщення. На «Арсеналі» ж ми з партнерами отримали у своє розпорядження пустий “куб”, цілу будівлю, яку треба було повністю запроєктувати всередині, продумати не лише планування поверхів, а й визначити, скільки цих поверхів буде, наповнити корпус інфраструктурою та вдихнути в нього нове життя. Ми робили 3D-моделювання та розглядали різні варіанти, як краще розмістити всі зони, що нового та справді ексклюзивного можна додати. Так у нашої творчої групи, у сумісництві з Іллєю Кенігштейном, головним архітектором проєкту Максимом Татаренко та мною, з’явилася ідея зробити двоповерхові офіси з підвісними гамаками. Навряд якісь бізнес-центри можуть запропонувати своїм орендарям креативні рішення на кшталт цього" — заявила Дар’я  Кухаренко, комерційний директор девелоперської компанії A-development.

Раніше ми писали, що Кенігштейн показав локацію третього коворкінгу Creative States.

Нагадаємо, раніше Property Times першими побували в коворкінгу та розповіли, чим здивує перша локація Creative States.

Раніше Property Times взяв інтерв'ю у Іллі Кенігштейна про перспективи офісного ринку після локдауна.