У ФДМУ розповіли, коли та за скільки можуть продати ТРЦ Ocean Plaza з аукціону
Конфісковану на користь держави частку ТРЦ Ocean Plaza можуть виставити на приватизаційний аукціон орієнтовно в третьому-четвертому кварталі року, але лише за умови, якщо Рада розблокує велику приватизацію. Про це розповів радник голови Фонду держмайна з питань нерухомості, керівний директор компанії Colliers в Україні Олександр Носаченко в інтерв’ю Forbes.
«Протягом двох тижнів очікується, що уряд ухвалить рішення про передачу частки активу до ФДМУ, а саме двох третин ТРЦ, що належали росіянам (решта належить українським громадянам)», — розповів він.
Носаченко додав, що актив отримає той, хто запропонує на аукціоні найбільшу ставку.
ТРЦ Ocean Plaza є найдорожчим активом нерухомості, який було конфісковано.
«Серед тих об’єктів, які було конфісковано на користь держави, на сьогодні Ocean Plaza має найвищу вартість. До того ж він перебуває в такому фізичному та операційному стані, що його можна відносно швидко продати», — додає радник голови ФДМУ.
Він пояснив, що перед тим, як вивести цей актив на аукціон, потрібно ретельно підготувати весь процес, а це займе не один і не два місяці.
«Наразі актив передадуть до ФДМУ, і ми почнемо готувати інформацію. За оптимістичними прогнозами, теоретично актив можна виставити на аукціон у третьому-четвертому кварталі цього року, але, звісно, за умови, що депутати розблокують велику приватизацію для Фонду держмайна», — зазначив Носаченко.
Він зауважив, що до початку аукціону важливо грамотно підготувати актив, аби підвищити його привабливість для покупців. А саме провести юридичний аудит, комерційний аудит, підготувати інвестиційний меморандум, довести цю консолідовану інформацію до потенційних інвесторів, дати час на ознайомлення і в результаті провести аукціон.
Весь ТРЦ Носаченко оцінює в 150 млн дол, тобто частину, яка конфіскується на користь держави та буде продана, в 100 млн дол.
