Криза в Київміськбуд. Забудовник шукає гроші на дофінансування
Криза в ПрАТ ХК «Київміськбуд» (КМБ), 80% акцій якого належить столичній громаді, позначилася на всьому ринку первинної нерухомості столиці. Сьогодні компанія шукає варіанти залучення фінансування, пише Liga.net.
Київміськбуд розглядає шість варіантів дофінансування компанії, щоб відновити будівництво.
На сьогодні є кілька сценаріїв розв’язання проблеми:
- Продаж квартир комунальному підприємству «Фінансова компанія „Житло-Інвест“ під програму „оренда квартир із викупом“. Наявний обсяг квартир у добудованих об'єктах дає змогу залучити близько 500 млн грн.
- Стягнення дебіторської заборгованості. Дебіторська та кредиторська заборгованість становлять орієнтовно 420 млн гривень.
- Залучення кредиту від одного з державних банків. КМБ веде переговори із СЕНС-банком та Укргазбанком щодо 1 млрд гривень кредиту.
- Продаж місту державних дошкільних закладів наявних на балансі підприємства. Це може принести компанії до 300 млн гривень.
- Емісія акцій та залучення коштів до статутного капіталу. За підрахунками КМБ, у такий спосіб можна залучити до 1 млрд гривень.
- Пряма підтримка з державного або міського бюджету.
За словами голови правління Василя Олійника, доки кожен із цих напрямів перебуває на етапі обміну інформацією, пред’явлення документів та аргументації. Але у Київраді кажуть про те, що найбільш реалістичний варіант — дофінансування з бюджету міста.
„Таке відчуття дійсно, що місто буде поповнювати статутний капітал, давати гроші на добудову об’єктів. Відповідно, продали й рухаємося далі“, — прокоментував ситуацію один із депутатів Київради на умовах анонімності.
Київміськбуд — найбільший забудовник столиці. До складу ХК входять 40 акціонерних товариств, у яких компанія володіє акціями, шість дочірніх підприємств і 51 підприємство на правах асоційованого члена.
За підсумками аудиту Київміськбуду було встановлено відсутність ознак дій із доведення підприємства до банкрутства. Аудитори дійшли висновку, що діяльність Київміськбуду була порушена через зовнішні чинники — COVID-19, повномасштабну війну, фактор Укрбуду.
За результатами аудиту, для стабілізації роботи Київміськбуду потрібно вливання до 10 млрд грн.
Більше про історію забудовника читайте у нашому Досьє.
